Transferència de la Llei de Propietat



La Transferència de la Llei de Propietat és un Indi de la legislació que regula la transmissió de la propietat a l’Índia. Conté disposicions específiques sobre el que constitueix una de transferència i les condicions que s’hi adscriuen.

Segons l’Acte,»la transmissió de la propietat»és un acte mitjançant el qual una persona transmet la propietat d’una o més persones, o de si mateix i una altra o altres persones. L’acte de cessió es pot fer en el present o per al futur. La persona pot incloure una persona, empresa o associació o organisme de les persones, i qualsevol tipus de propietat es poden transferir, entre les quals la transmissió dels immobles propietat. La Interpretació de la Llei, diu, ‘Immobles propietat no inclou peu de la fusta, el conreu o l’herba’. Secció, Les Clàusules Generals de la Llei, de, defineix, immobles propietat’ ha d’incloure la terra, els beneficis que sorgeixin de la terra, i les coses adscrits a la terra, o de manera permanent subjecta a res adscrits a la terra. També, La Llei de Registre, ‘immobles propietat»inclou terrenys, edificis, les dietes, els drets a les formes, les llums, els vaixells, la pesca o de qualsevol altre benefici per sorgeixen de la terra, i les coses adscrits a la terra o permanent subjecta a res que s’adjunta a la terra, però no peu de la fusta, al conreu ni herba. Una transmissió de la propietat passa forthwith a la cessionària tot l’interès que el cedent és llavors capaç de passar a la propietat, llevat que una altra la intenció és expressa o implícita. Segons l’article de la Transferència de la Llei de Propietat, en cas que una persona ja sigui de manera fraudulenta o erròniament representa que està autoritzat per a la transmissió de determinats immobles propietat i fa uns actes d’aquest tipus de transferència de la propietat per a la seva consideració, a continuació, una transferència seguirà treballant en el futur. Que funcionarà en qualsevol interès que el cedent podrà adquirir en propietat. Això serà a l’opció de la cessionària i es pot fer durant el període de temps durant el qual el contracte de transferència existeix. Segons aquesta regla, els drets de la bona fe del cessionari, que no té cap avís de l’anterior transferència o de l’opció, estan protegits. Aquesta norma incorpora una regla d’exclusió és a dir, una persona que fa una representació, no més tard anar a la contra. Cada persona, que és competent per a contractar, és competent per a la transferència de la propietat, que pot ser transferida en tot o en part. Ha de tenir dret a transferir la propietat o autoritzat per a disposar de transferir la propietat que no és el seu. El dret pot ser absoluta o condicional, i la propietat pot ser mobles o immobles, present o futur. Aquesta transferència es pot fer de forma oral, llevat que una transferència a l’escriptura és específica que requereix sota cap llei. Fins i tot quan una persona està mentalment competent, però físicament no pot signar cap contracte, la propietat advocat contractat per ell, que pot fer amb l’ajuda d’un poder notarial. D’acord amb l’Apartat de la Transferència de la Llei de Propietat, la propietat de qualsevol tipus poden ser transferits. La persona insistint no transferibilitat ha de demostrar l’existència d’alguna llei o costum que restringeix el dret de transferència. Si no hi ha alguna limitació legal prevenció de la transferència, el propietari de la finca poden transferir-lo. No obstant això, en alguns casos, pot ser que hi hagi una transmissió de la propietat per una persona no autoritzada que posteriorment adquireix un interès en aquest tipus de propietat. En el cas que es transmet l’immoble subjecte a la condició que absolutament aconsegueix frenar l’ del cessionari de comiat amb o disposar de la seva participació en la propietat, la condició és vàlida cap aposta. L’única excepció és en el cas d’un contracte d’arrendament en què la condició és per al benefici de l’arrendador o aquells que diuen sota d’ell. En general, només la persona que tingui interès en l’habitatge està autoritzat per a transferir el seu interès en la propietat i pot passar en el propi títol a cap altra persona. Els drets dels cessionaris no seran perjudicats, sempre que: van actuar de bona fe, la propietat va ser adquirida per una consideració, i els cessionaris, havia actuat sense previ avís de la deficiència en el títol de la cedent. Hi ha d’haver una representació per cedent que té autoritat per a la transferència dels immobles propietat.

La representació ha de ser fraudulentes o errònia

El cessionari han d’actuar sobre la representació de la bona fe.

La transferència s’ha de fer una consideració

El cedent ha d’posteriorment adquirir algun interès en la propietat havia acordat transferència. El cessionari pot tenir l’opció d’adquirir l’interès que el cedent posteriorment adquireix. Hi ha altres estatuts que són principalment de la Llei de Propietat, o significativament la matèria per la Llei de Propietat, com s’indica a continuació