Fraccional de la propietat de l’apartament: la inscripció i mostra acord



Una força freqüent forma de tinença a Rússia es converteix en una propietat compartida. Apartaments que estan decorades en aquest camí, de vegades és molt problemàtic per a vendre.

Però això no espantar els ciutadans. Encara estan tractant de formalitzar la propietat, si no en els privats, després de titularitat compartida.

Però com fer-ho

Quines característiques d’aquest procés s’ha de tenir en compte. A Rússia, hi ha diversos tipus de propietat. Hi ha una privat, compartida i conjunta. Abans de començar la tramitació de documents, és necessari entendre clarament les diferències en aquests tipus de propietat. No tots ells veure la diferència, per exemple, entre compartida i la propietat compartida. Una forma privada de propietat és quan una persona és propietària. Es pot dur a terme les operacions i transaccions amb l’apartament sense el consentiment dels inquilins. L’opció més avantatjosa. Fraccional de la propietat — un parell de propietats propietaris. Les seves accions estan clarament definides. És a dir, tothom té dret a dur a terme les operacions exclusivament amb la seva pròpia part de l’apartament. Per simplificar el procés, és necessari establir a la cort de la identitat de qui i en quina part de l’immoble es propietat d’acord amb determinades accions. Conjunta la propietat és un tipus de propietat, la qual cosa disposa de diversos propietaris. Però van eliminar-los al màxim en igualtat de condicions. És a dir, les accions dels ciutadans no estan definits. Aquesta opció és la menys convenient per a la població. Especialment per a aquells que decideixen vendre la propietat. Ara, és evident que un fraccional de la propietat d’un habitatge. Si parlem de la inscripció de la propietat immobiliària per a diversos propietaris, aquesta és l’opció més rendible per al desenvolupament d’esdeveniments. Molts estan interessats en quan apareix de propietat compartida. Després de tot, sovint es pot trobar la propietat conjunta de la propietat. En total hi ha diverses variants del desenvolupament dels esdeveniments. La titularitat compartida d’un apartament que es troba en els següents casos: val la pena assenyalar que els propietaris en el conjunt de la titularitat de la propietat podrà, en qualsevol moment d’emetre un patrimoni forma de venda d’immobles. Però l’últim en una articulació moure no funcionarà. Per tant, ara el que necessita per a la seva correcta dibuixat pis en propietat compartida. Vostè pot fer-ho sense cap tipus de problemes. A pocs passos — i ja ho. Tot comença amb la recepció dels documents que confirmin la titularitat de béns immobles. En conseqüència, des de tot l’anterior, podem concloure que la prova pot ser la següent documentació: una Vegada que un ciutadà ha prova de drets sobre béns immobles (totes les funcions de l’obtenció de la corresponent valors es presenten a continuació), és possible formalitzar la titularitat de l’apartament.

Com fer-ho

Serà necessari, d’alguna manera, determinar les accions que s’pertanyen a cada propietari. Aquesta idea és implementar de diverses maneres. En l’ primer cas, hi ha un acord amistós. El contracte en la determinació de les accions es pot deduir directament amb el notari. Després de la signatura, es pot acabar el que va començar. Però en la pràctica, poques vegades és possible acord. Especialment els hereus, si la voluntat no clarament les parts de l’immoble que es posen a la ciutadania. Així doncs, la segona opció arriba al rescat desenvolupaments. Es tracta d’anar als tribunals. És en aquest cos que hi haurà una determinació de les participacions assignades en cada cas per a cada propietari. Després de rebre una judicial opinió, serà possible disposar d’un pis en propietat compartida. Més sobre això més endavant. Considerar el registre de la propietat compartida de la següent manera amb la conclusió d’un tractat de pau. Després de tot, aquesta és la menys problemàtica opció. Sovint té lloc si es tracta d’acceptar un regal, així com la divisió de l’herència. Els ciutadans mateixos determinar la quantitat per la qual es destinarà. Aquestes normes previstes en el text de l’acord. Com a regla general, cada comparteixen les mateixes accions a l’apartament. És a dir, si els propietaris són de, llavors els ciutadans poden arribar a un acord, en el qual cada part es destina la meitat de la propietat. En cas de desigual compartir, solen anar als tribunals. Al costat, una titularitat compartida acord és elaborat a l’apartament. La seva mostra es presentarà més endavant. En aquest document, tots els matisos de l’assignació de les accions ha de ser prescrit. Per exemple, si es pot assignar a cada una habitació separada, vostè ha de prescriure qui i de quina habitació es dóna. També, en l’acord de tota la informació sobre les persones involucrades en l’operació i els béns immobles objecte indicat. Després d’això, és necessari amb documents, que confirma els drets de l’apartament, així com amb la identitat targetes i el contracte en accions que apareixen al notari. En la seva presència, la signatura del contracte. Els ciutadans es donen certificats de concloure un compartir-la propietat de l’acord. I ja amb aquests documents és necessari continuar registre. Només hi havia un pas a l’esquerra: l’obtenció d’un certificat de la possessió (o extracte de la Unificat Registre Estatal). Ara és clar com pacíficament formalitzar la propietat compartida de l’habitatge. Una mostra acord pot tenir aquest aspecte: Nosaltres, Ivan Ivanov Ivanovic, nascut l’any, i Suvórov Piotr Lesnevich, nascut el, a continuació s’estableixen en aquest acord: Determinació de les accions en un apartament situat en l’adreça: Moscou, Moscou Avinguda, la Construcció de, Apartament de. El saló de l’apartament és. metres quadrats, dels quals — Planta. D’acord amb el que va concloure acord, cada un de nosaltres ha: Aquest acord assegura la propietaris assignació d’accions a la natura. Ivan Ivanovic posseeix habitacions. i metres quadrats, Suvórov de Pere el restant: i el, metres quadrats.

Això és tot

No és necessari l’ús d’aquesta plantilla. Això és només una primitiva mostra acord de les parts sobre l’assignació d’accions a l’apartament amb la definició de tipus. Com més aviat el notari confirma la implementació de l’operació, cal contactar amb les autoritats competents per completar el procediment. Que si la secció de titularitat compartida apartament es produeix en presència d’una voluntat i en el moment de la seva entrada en l’herència? En aquesta situació, les accions són una mica diferents de l’acord de solució. La cosa és que llavors és necessari per entrar en l’herència. El notari emetrà cada certificat de recepció de la propietat del testador en aquests o altres accions. Si ho desitgeu, us podeu posar d’acord entre els hereus i elaborar un conveni per a l’assignació de parts en espècie. Es veurà aproximadament la mateixa que la mostra acord. Per entrar a l’herència de la presència de compartir la propietat, cal escriure prèviament el seu consentiment per rebre la propietat del testador. A continuació, a la data designada pel notari, ciutadà porta amb ell: Passaports són necessàries per a cada hereu. El notari haurà d’emetre un certificat de l’acceptació de la propietat, si no hi ha un contracte per a l’assignació de tipus de representació de les accions en un apartament, s’ha d’assegurar-ne la legalitat. I després tots els hereus han d’anar a determinades entitats per tal d’aconseguir un pis com una propietat. Però això no és tot. Co-propietat en un apartament comunitari, així com en l’habitatge, on els propietaris no està d’acord entre ells sobre qui i què se suposa, es fa a través de la cort. Es determina la participació en classe. Així, per a cada persona se li assigna una habitació específica, que es basa precisament per la seva utilització. Si l’assignació de la participació a classe és impossible, el dany a un dels propietaris es calcula. I les parts de pagar una compensació monetària per una o altra part de l’apartament. En realitat, redimir-la. Des del moment que els fons rebuts, el ciutadà deixa de ser el propietari del local. Una força pràctica habitual a Rússia. Després de la reunió, el tribunal decideix sobre l’assignació d’accions de tipus i dóna la conclusió apropiada. Aquesta és la manera com el comú de la propietat d’un apartament té lloc durant el divorci dels cònjuges. Emès judicial opinió — un important document que et permetrà completar el treball. Un cop tots els matisos de la divisió de la propietat, així com la determinació de les accions a la natura darrere, l’apartament de la propietat ha de ser tancat. Queda per contactar amb les autoritats competents per a obtenir un certificat de participació. Ara els ciutadans poden aplicar en les següents maneres: Ara només queda aplicar i esperar la resposta. És recomanable contactar amb l’Rosiest o l’cadastral de la cambra. I tots els propietaris al mateix temps. S’ha de portar: a Més, en el nomenat dia amb carnets, serà possible recollir un certificat de titularitat de l’apartament. Ara, aquest document ha estat substituït per un extracte de l’Uniforme de l’Estat Inscripció Registre. Alguns es pregunten per què han posat de manifest en el tipus de propietat compartida. Aquest enfocament ajudarà a resoldre molts problemes. Després de tot, cada propietari serà assignat un determinat territori. És un ciutadà propietat en apartament tipus de propietat? Venda, el contracte de venda i de l’execució de la corresponent operació tindrà lloc sense cap problema. El titular no haurà d’obtenir el permís d’altres propietaris a vendre la seva part de la propietat. A més a més, amb titularitat compartida, co-propietaris tenen el dret de compra a vendre part de l’apartament entre els primers compradors. És a dir, primer el venedor ha d’oferir-los a comprar a terme una acció, a continuació, obtenir una negativa, i només després de buscar compradors entre la població. En general, de propietat compartida resol molts conflictes. Especialment si es va destacar en la natura. Ara és clar com la plana de la propietat de l’apartament està fet. Per cert, si estem parlant d’un contracte de donació, el procés d’obtenció d’un certificat de participació es procedirà de la mateixa manera que en entrar a l’herència. Només que en lloc d’una voluntat es dóna un acte de regal